Projekty
Projekt pro povolení stavby
Projekt obyvkle vychází z odsouhlasené studie a poskytuje dostatečné informace o konkrétním umístění stavby v dané lokalitě.
Zajištuje dostatečné definování stavby tak, aby stavební úřad mohl posoudit soulad s obecnými technickými požadavky na výstavbu a s veřejným zájmem v dané lokalitě reprezentovaným mimo jiné závaznými stanovisky DOSS.
Veškerá vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a správců sítí dopravní a technické infrastruktury k záměru obstaráme.
- stanovení podmínek pro dodržení souladu se studií stavby
- upřesnění cílových představ klienta s ohledem na předchozí fáze, vnesení podrobnějších informací
- vypracování dokumentace podle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb
- (zprávy, situace, půdorysy, řezy, pohledy), včetně koncepční koordinace všech profesí,
- zapracování připomínek veřejnoprávních orgánů a organizací, které se vyjadřují k dokumentaci pro potřebný stupeň stavebního řízení pro povolení stavby
Do projednání (nebo i předjednání) zhotoveného projektu patří:
- obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací potřebných pro vydání stavebního povolení
- zajištění vyjádření účastníků řízení,
- jednání o podmínkách o vynětí ze zemědělského půdního fondu,
- účast při jednáních ve stavebním řízení,
- obstarání stavebního povolení včetně dalších se stavbou souvisejících povolení a rozhodnutí (např.kácení stromů, vodoprávní rozhodnutí, připojení na komunikaci, územní souhlasy),
- účast a spolupráce při odvolání proti vydanému stavebnímu povolení
Projekt pro provádění stavby
Dokumentace je prohloubena a rozšířena do té míry, že jednoznačně definuje základní požadavky na kvalitu stavby (standard, kvalita materiálů a provedení).
Projekt pro provádění stavby se zpracovává v podrobnostech umožňujících vypracovat soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
Projekt pro provádění stavby je podkladem pro realizační dokumentaci zhotovitele stavby, tzn. výrobní a dílenskou dokumentaci. Na jejím základě je možné zpracovat soupis prací a dodávek a stavbu jednoznačně ocenit, vybrat zhotovitele stavby a uzavřít s ním smlouvu o dílo.
Obsahuje též technické charakteristiky, popisky a podmínky provádění stavebních prací.
U drobných staveb je možné zpracovat "jednostupňovou" dokumentaci v podrobnosti až do úrovně dokumentace pro provádění stavby.